Asuransi Rumah, Siaga Banjir

Royal Institution of Chartered Surveyors memperingatkan bahwa jika Anda tidak dapat memperoleh asuransi untuk rumah Anda, Anda dalam masalah besar. Pemberi pinjaman hipotek tidak akan meminjamkan pada rumah yang tidak dapat diasuransikan dan sebagai hasilnya nilainya bisa turun hingga 80%.

Ini adalah risiko banjir tinggi yang paling mungkin membuat rumah Anda tidak dapat diasuransikan. Menurut survei baru-baru ini, 6,5 juta rumah sudah beresiko terkena banjir, dimana 1,5 juta berada di daerah berisiko tinggi. Pemerintah telah menyelesaikan pertahanan banjir di banyak daerah dan perlindungan untuk 80.000 rumah lebih lanjut adalah karena tahun ini. Namun kekhawatiran juga telah diungkapkan tentang 120.000 rumah baru yang direncanakan untuk Gateway Thames yang berpotensi di zona "berisiko" tinggi. Namun banyak daerah tetap rentan. Dan jika pemanasan global berlanjut, pada tahun 2030, risiko 1,5 juta bisa menjamur 3,5 juta. Kembali pada tahun 2003 Asosiasi Penanggung Inggris (ABI) menyetujui prinsip-prinsip yang berkomitmen perusahaan asuransi Inggris untuk menawarkan rumah dan isi asuransi untuk properti di daerah yang dinilai berada pada risiko banjir sekali dalam tujuh lima tahun atau lebih. Pembalap itu adalah bahwa pertahanan banjir harus sudah ada atau akan selesai pada akhir 2007.

Departemen Lingkungan, Pangan dan Urusan Pedesaan (DEFRA) memiliki tanggung jawab untuk mengembangkan dan mempertahankan pertahanan banjir ini tetapi dalam industri asuransi ada kekhawatiran luas bahwa tidak cukupnya kemajuan sedang dibuat. Akibatnya perusahaan asuransi telah memperingatkan pemerintah bahwa mungkin ada penarikan asuransi yang meluas jika kemajuan ditingkatkan.

Sementara itu, mereka yang berada di wilayah terancam banjir dapat menemukan premi asuransi mereka melonjak. Sementara industri asuransi setuju untuk memberikan perlindungan asuransi, komitmen mereka hanyalah mempertahankan premi pada tingkat yang "masuk akal". Tetapi tidak ada definisi apa arti "masuk akal". Sebagai akibatnya, peningkatan premium sebesar 60% sudah umum dengan peningkatan hingga 400% di area-area buruk. Dalam sejumlah kecil kasus, penutup telah ditarik sama sekali, sebagian besar di wilayah negara di mana DEFRA menganggap biaya mempertahankan sekelompok beberapa rumah menjadi tidak ekonomis.

Pemerhati lingkungan memperingatkan bahwa kecuali DEFRA mengetahui hal itu, tagihan Inggris saat ini untuk kerusakan banjir bisa meningkat dari £ 950 juta setahun, menjadi £ 3,2 miliar. Lagi pula, klaim asuransi rata-rata untuk kerusakan banjir rumah tangga adalah £ 30.000 – itu bahkan lebih tinggi daripada kerusakan akibat kebakaran. Dan peristiwa lokal seperti banjir 2004 di Boscastle, Cornwall, dapat merugikan perusahaan asuransi lebih dari £ 15 juta.

Jika Anda ragu apakah rumah Anda atau rumah yang diusulkan, berada di daerah berisiko banjir, Anda harus mengunjungi http://www.environment-agency.gov.uk . Ini adalah situs web DEFRA di mana Anda dapat memeriksa di mana pun mereka berpikir bahwa rumah Anda berisiko terkena banjir. Peta mereka pada awalnya dirancang untuk tujuan perencanaan dan memberikan informasi berdasarkan post-code.

Sementara banyak perusahaan asuransi menggunakan informasi DEFRA, yang lain seperti More Than, memiliki peta banjir sendiri. Rumah-rumah penilaian ini secara individual daripada daerah kode pos. Ini berarti bahwa jika perusahaan asuransi Anda saat ini meningkatkan premi Anda untuk risiko banjir dan menggunakan informasi DEFRA, Anda mungkin masih bisa mendapatkan tarif lebih murah dari perusahaan asuransi yang menggunakan data banjir sendiri jika datanya mengidentifikasi bahwa properti Anda berada di luar zona "berisiko".

ABI baru-baru ini menambah tekanan pada DEFRA untuk mempercepat pembangunan dan peningkatan pertahanan banjir. Ia telah memperingatkan bahwa tanpa pemerintah menaikkan pembelanjaan untuk pertahanan banjir, industri asuransi tidak dapat melanjutkan komitmen mereka terhadap prinsip-prinsip tahun 2003.

Itu akan menjadi berita buruk bagi banyak pemilik rumah.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *